宣稱今年「單月多盤齊開、季季有重頭戲」的新地，集團副董事總經理雷霆表示，匯璽本月內有機會上載樓書和推售。
雷霆﹕匯璽本月上載樓書及推售
對於市場估計匯璽開價，將以九龍站豪宅作參考對象，雷霆回應稱稍後始作交代。預計明年8月落成的匯璽首期，樓花期約19個月，單位總數1050伙，屋苑低座大廈主要提供向海景3、4房大戶。開價會參考附近樓盤向海單位，本月將有多個焦點新盤連環出擊，其中由嘉華發展的嘉匯，早前已獲批售樓紙，將於月內開售，嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明稱，項目最快下周上載樓書及公布首張價單，並於月內作銷售，售價將參考啟德區其餘新盤；項目提供900伙，主打1至2房戶。至於新地旗下南昌站匯璽，亦已批出售樓紙，正準備部署出擊，市場指，項目的樓書可望在短期內正式上載。
新地（0016）去年12月獲批預售、西鐵南昌站上蓋匯璽擬本月推售。至於嘉華（0173）早於去年10月獲批預售、但因港府加辣而按兵不動的東九啟德嘉匯，有見市場氣氛再趨熾熱，最快下周開價，意味這兩個分別位處東西九龍、單位總數共涉1950伙的新盤，勢將正面交鋒。據悉，匯璽示範單位將設於九龍站環球貿易廣場。
嘉匯最快下周開價開示位
嘉華總經理（香港地產）溫偉明表示，嘉匯最快下周上載樓書、sg 開放示範單位，更有機會開價。嘉匯提供900伙，實用300至2000餘方呎，提供1房至4房間隔，其中1房、2房戶佔項目單位總數約七成。嘉華已預告，嘉匯售價將以同區中海外（0688）啟德1號作參考，但卻不設港人港樓等限制條款。
新地密密軟銷旗下一手全新盤，繼早前沙田雲端、半山區西部巴丙頓山命名後，旗下港鐵南昌站綜合發展項目住宅部分今日正式命名匯璽發展項目，分3期發展，當中第2A期取名匯壐（CULLINAN WEST）。新地副董事總經理雷霆表示，匯璽正申請預售，希望年底前開賣，價錢參考西南九龍樓盤及鄰近樓盤價錢，形容項目位於南昌站上蓋，享雙鐵優勢，而集團附近的瓏壐及天壐為地標性住宅，希望匯壐可成為新地標性住宅。
第2A期匯壐位於西南九龍深旺道28號，由2座高座及5座低密度住宅大樓組成，提供1,050伙，，開放式至4房戶，各種戶型比例平均，預計關鍵日期為2018年8月31日。發展商指，匯璽的「匯」寓意匯聚之地，集各種優勢，「匯璽」代表交通、藝術及文化匯聚點；另外，同系西南九龍天璽、瓏璽及匯璽合稱三璽鼎立。
匯壐今舉行新聞發布會 公布項目最新部署
今日將舉行新聞發布會，新地副董事總經理雷霆及新地代理總經理陳漢麟將出席並公布項目最新部署。
匯璽位於深旺道28號，屬於南昌站上蓋項目，坐擁東涌線及西鐵線之雙鐵優勢，分別由2座高座及5座低密度住宅大樓組成，間隔由開放式至4房，各種戶型比例平均，據發展商透露，前排提供3至4房戶，後排則供應1至2房戶。預計關鍵日期為2018年8月31日。發展商相繼啟動開盤攻勢，新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽的樓盤網站已正式開通，項目共提供1,050伙，早前已獲批出預售樓花同意書，料快將展開軟銷。
景觀方面，由於項目臨海而建，而且本身被鐵路站墊高，加上各座高低有序，可增加住戶的賞景空間，部分單位更可享海景。發展商期望在系內西南九龍天璽、瓏璽的配合下，打造「三璽鼎立」之局面。
生活配套方面，項目將設近30萬呎商場，據年報指，該商場將為西九龍居民帶來與別不同的購物、餐飲及消閒體驗。至於康樂設施，通州街公園及南昌公園，距離項目僅約7分鐘步程。
地王誕生後 發展商全速推盤(涉近5,500伙)
南昌站上蓋匯壐 料短期推出
地王誕生後，發展商全速推盤，3月份預計將有7個全新項目推售，涉近5,500伙，包括位於啟德、將軍澳、西南九龍等大型項目，預計發展商在定價上更具信心，料以高市價開售。
龍譽MONTEREY 各供逾900伙
最近一手市場多個新盤均熱賣，不少新盤已部署在下月出籠。據統計，下月將至少有7個全新項目部署出擊，無論在地理位置上、抑或是景觀上，都是甚為優質的樓盤，以新地西南九龍匯璽（1,050伙）規模最大。
其他市區項目包括啟德保利置業龍譽（930伙）、建顯地產天寰（822伙）。
新界區的新盤規模亦不小，包括會德豐地產將軍澳MONTEREY（926伙）、新世界清水灣傲瀧（680伙）、恒地古洞北高爾夫‧御苑（590伙）及長實地產馬鞍山星漣海（454伙），7個樓盤合共涉及5,452伙。
匯璽開通網站 料短期推樓書
匯璽、龍譽、天寰及MONTEREY的戶型均相當多元化，間隔由開放式至4房不等，至於傲瀧、高爾夫‧御苑及星漣海則主打大單位。
不過，以各項目的地理位置、以及定位來看，相信涉及的銀碼不細，各盤的客源主力吸納較具實力的買家及換樓客，難免構成搶客戰。
部分項目已陸續啟動軟銷，如匯璽已開通項目網站，料短期內上載樓書。星漣海更於早前已公布樓書，現已在個別地區進行路演，向買家介紹樓盤，先行鎖定客源，今天發展商亦會公布最新銷售部署，料日內便會對外開放示範單位。
有業內人士分析，最近多個新盤開售承接反應理想，例如啟德嘉匯及元朗意花園均熱賣，已為發展商打下強心針，例如已開價、將於本周末開售的高爾夫‧御苑，首批定價便貴絕新界北區，折實呎價由1.38萬至1.76萬元，1房折實最平入場費近600萬元。
適逢上周五鴨脷洲地王誕生後，市場已有多個貨尾項目調升價錢，相信發展商在全新項目的首批定價上，亦必定會更為進取。
【匯壐CULLINAN WEST】小檔案
發展商：新地及港鐵
期數：分3期發展；此為第2A期
座數：2座高座及5座低密度住宅大樓
單位總數：1,050伙
間隔：開放式至4房
地址：西南九龍深旺道28號*
預計關鍵日期：2018年8月31日
*此為臨時門牌
新地與港鐵合作發展的南昌站匯璽發展項目，共分3期發展，住宅部分提供約3,400伙，其中將率先推出的第2A期涉1,050伙，現已獲批預售，有機會於月內上載樓書及推售。匯璽由2座高座及5座低密度住宅組成，單位間隔由開放式至4房，項目預計關鍵日期為2018年11月底。
匯璽位於深旺道28號，屬於南昌站上蓋項目，坐擁東涌線及西鐵線之雙鐵優勢，分別由2座高座及5座低密度住宅大樓組成，間隔由開放式至4房，各種戶型比例平均，據發展商透露，前排提供3至4房戶，後排則供應1至2房戶。預計關鍵日期為2018年8月31日。發展商相繼啟動開盤攻勢，新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽的樓盤網站已正式開通，項目共提供1,050伙，早前已獲批出預售樓花同意書，料快將展開軟銷。
景觀方面，由於項目臨海而建，而且本身被鐵路站墊高，加上各座高低有序，可增加住戶的賞景空間，部分單位更可享海景。發展商期望在系內西南九龍天璽、瓏璽的配合下，打造「三璽鼎立」之局面。
生活配套方面，項目將設近30萬呎商場，據年報指，該商場將為西九龍居民帶來與別不同的購物、餐飲及消閒體驗。至於康樂設施，通州街公園及南昌公園，距離項目僅約7分鐘步程；另由項目步行約15分鐘即可到達北河街體育館，內設多個球類活動場及健身室等。
校網方面，小學屬40校網，中學屬深水埗區。項目附近除了校網內的官立嘉道理爵士中學（西九龍）、英華書院、聖瑪加利男女英文中小學之外，還包括鄰近的大角咀天主教小學。
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