匯璽 預期本月中開售價格將會參考「天璽」

匯璽 預期本月中開售價格將會參考「天璽」 「瓏璽」向海單位的售價

新地(00016)副董事總經理雷霆表示，南昌站匯璽一至兩日上載樓書，本月中推售，項目中的267方呎開放式單位只佔4%，海景單位則佔60%，項目將以合理市場價推售，集團旗下亦有部分單位加價，只是順應市場，未來則因應情況而定。
新地代理總經理陳漢麟指出，下周一先開放項目1A座A室，實用面積1503方呎的4房雙套示範單位，包括交樓標準及連裝修示範單位。隨着新盤市場向好，發展商乘勢部署第四季積極開盤。新地副董事總經理雷霆稱，旗下西南九龍南昌站上蓋項目共分3期發展，第2A期命名為匯璽，提供1,050伙，現正申請預售樓花同意書，希望年底前開售。項目位處南昌站上蓋，匯聚雙鐵優勢，是集團區內繼天璽及瓏壐後又一大型項目。

新地代理總經理陳漢麟說，匯璽第2A期由兩座高座及五座低密度住宅組成，單位間隔由開放式至四房，各類單位分布平均，項目預計關鍵日期為2018年8月底。據一手銷售資訊網資料，同系元朗爾巒其中3伙加價，加幅介乎13.5%至15%，該3伙同屬第2度加價，個別累積加幅約26.5%。

新地副總董事雷霆指，南昌站匯璽最快日內上載樓書，下周一將開放示範單位予外界參觀，率先開放開放4房連裝修及標準示範單位，該單位為1A座A室，面積1503方呎。

對於項目面積267方呎最細單位，他續指，開放式戶只佔項目樓面4%，該盤大單位3房至4房戶佔項目樓面6成，大部份高層單位均可享開揚海景，定價參考同集團的奧運站瓏璽及九龍站天璽的向海戶。新地（00016）副董事總經理雷霆表示，旗下南昌站上蓋項目「匯璽」預計未來一至兩日上載售樓說明書，隨即就會開放示範單位，維持預期本月中開售，將以合理價格發售，將會參考「天璽」、「瓏璽」向海單位的售價。新地(0016)副董事總經理雷霆表示，集團旗下早於去年12月獲批預售樓花同意書的西九龍南昌站上蓋匯璽，有機會於2月內上載樓書和推出市場發售。對市場估計匯璽的開價，有機會以九龍站豪宅作為參考對象，雷霆回應指開價方面，稍後再作交待預計2018年11月落成的匯璽首期，樓花期約18個月，單位總數1050伙，向海單位主要屬3、4房大戶。9月新盤大收旺場，全月料錄約3,500伙成交，創逾十年單月新高，帶動第三季新盤交投增至約7,280伙，足足相等於今年首兩季交投的4.8倍及1.75倍，另今年賣樓大豐收的新鴻基地產(00016)，旗下西南九龍南昌站項目第2A期命名為匯璽，希望年底前開售。
      匯壐 是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤，位於西南九龍深旺道28號，屬匯璽發展項目第2A期，包括2座高座大廈及5座低密度住宅大樓，共提供1,050伙開放式至4房單位。預計關鍵日期為2018年8月31日。
項目景觀、交通及生活配套
景觀方面，臨海而建，前排為3、4房戶，向西南單位可享有海景；後排則主要提供1、2房戶，向東北望區內樓景。
交通方面，項目位於港鐵南昌站上蓋，坐擁東涌線及西鐵線雙鐵路優勢；於深旺道另有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。
生活配套方面，樓盤將設有約30萬平方呎購物商場；同時區內民生商店及食肆林立、郵局及街市亦一應俱全。
社區康體設施方面，區內有通州街公園、南昌公園及北河街體育館供公眾使用。