雷霆表示: 強調匯璽一定是以合理市價推售

雷霆表示: 強調匯璽一定是以合理市價推售

多個新盤短期內開價，當中新地（016）焦點盤南昌站上蓋匯璽昨開放示範單位予傳媒參觀。新地副董事總經理雷霆表示，日內將公佈價單，目標月中開售，強調一定是以合理市價推售。

慣性「抽水」的恒地（012）即午將長沙灣海柏匯及南昌一號小量貨尾停售，料短期內將涉及單位加價。 

Monterey上載樓書

長實（1113）馬鞍山星漣海則趁勢今日開放示範單位，發展商稱同系荃灣西海之戀短期內有望獲批預售樓花，最快月內賣樓。新世界（017）與內房萬科合作的荃灣西柏傲灣昨加推99伙，折實平均呎價近1.75萬元，並將2伙1A座極低層貨尾加價最多半成。

同樣有機會短期內開價的會德豐（020）將軍澳新盤Monterey昨上載樓書，全盤926伙，最細單位位於3座2樓G室，實用面積僅239方呎，連一個94方呎平台，面積細絕將軍澳。

曾經需要減價促銷的樓盤近日亦收回優惠。南豐旗下筲箕灣香島再削優惠，令單位實際價錢逼近去年9月剛開價時，同時招標售出6伙，當中2座30樓全層4伙由一名買家以1.02億元掃入。華懋九龍塘雲門亦將20伙加價，部份單位價錢亦重回2014年底。 

   港鐵站沿線住宅項目一直深受買家歡迎，而本月起碼有兩個鐵路站概念的新盤有機登場，分別是長實地產(1113)荃灣西站「海之戀」及新地(016)南昌站上蓋「匯璽」。新地副董事總經理雷霆昨日稱，「匯璽」最快即日公布首張價單，強調一定以合理市價推盤。不過，截至昨晚8時，「匯璽」網站仍未上載價單。

    對於近期一手盤現加價潮，雷霆指見到行家(其他發展商)貨尾提價，集團都有個別樓盤加價，強調加幅只是順應市况。新地代理總經理陳漢麟介紹，昨晚開放示範單位予代理參觀，開價后會隨即開放予公眾參觀。

    料緊貼市場開價

    此外，長實「海之戀」昨舉行發布會，正式展開推廣活動。長實投資董事郭子威表示，預期項目售樓花書短期會取得，爭取本月至下月開賣。

    至於定價方面，郭子威稱，香港整體樓價創新高，項目將緊貼市場動向。