匯璽 下週一向傳媒開放示範單位 售價參考同系「璽系列」天璽及瓏璽

匯璽 下週一向傳媒開放示範單位
售價參考同系「璽系列」天璽及瓏璽

新盤接連登場，新地旗下的西南九龍匯璽昨日公布單位圖則及面積等資料。項目分高座及地座，其中前者共有960伙，間隔開放式至4房連雙套房，面積由267至1,503呎；而後者全屬3、4房大單位，共有90伙。
新地副董事總經理雷霆表示，項目樓書料2、3天內上網，維持月中開售計劃。
新地同時介紹馬鞍山耀沙路雲海發展項目，第1期命名為雲海，料快將獲批預售文件，最快下月緊接匯璽開售，首批先推分層戶。定價將參考同系瓏璽及天璽向海單位,而同系何文田天鑄第1期首度推出洋房標售，推出的5號屋實用面積2,722呎，招標期約2個月。
另一開售中的元朗Grand YOHO第2期亦更新價單，部分單位加價2％至4％，同時加推12伙下周一發售。
另外，嘉華旗下啟德嘉匯再公布，下周二將會開售第四輪的68伙單位，包括1房至3房。計算折扣後，該批單位折實由623.9萬至1,371.5萬元，折實呎價由16,772元至22,669元。
記者梁穎賢報道：新地（00016）今年第一擊的重炮南昌站匯璽，落實下週一向傳媒開放示範單位，維持月中開賣，售價參考同系「璽系列」的九龍站天璽及奧運站瓏璽。資料顯示，前者最近成交呎價衝上三萬元，後者則見21119元。
　　新地董事總經理雷霆指出，南昌站匯璽樓書日內面世，鐵定下週一向傳媒開放示範單位，示範單位將以高座面積最大的1A座A室作藍本，屬四房連儲物房設計，實用1503方呎，提供連裝修及交樓標準兩款。
　　雷又提及項目開放式單位最細實用267方呎，該類戶型只佔項目4%樓面，並非項目的主打戶型，實際主打向海大單位，該類戶型佔整體樓面約60%。
　　地王炒熱全城，新盤掀加價潮，旗下個別貨尾盤亦有加價，雷霆稱加價只是順應市況。被問及匯璽定價會否進取。雷霆強調定價將參考同系瓏璽及天璽向海單位，會以合理市價推售。
　　恆地（00012）今年頭炮粉嶺高爾夫球場旁的高爾夫．御苑，明日首輪發售62伙，今日截止認購登記，據市場消息指出，該盤連日累收逾200票，超額2.2倍。發展商將分兩組揀樓，大手買入兩伙以上的A組買家優先揀樓，之後到散戶的B組。另恆地何文田加多利軒上載修訂價單，部分單位加價2%至3%，下星期二開賣。
圖：新鴻基地產副董事總經理雷霆（左）、新鴻基地產代理總經理（銷售及巿務）陳漢麟（右）
新鴻基地產代理總經理（銷售及巿務）陳漢麟表示，日內上載匯璽樓書後，隨即將開放示範單位，下周一將率先開放第一座A單位，面積1,503平方呎，示範單位有交樓標準及有裝修兩款。

新鴻基地產副董事總經理雷霆主動提到，自昨日公佈單位面積後，傳媒焦點集中在267平方呎的開放式單位，他澄清該面積單位數量很少，只佔整體樓面面積約4%，有約6成單位屬有海景大單位，而海景的優美程度可媲美天璽及瓏璽的海景，因此售價亦會參考該兩個項目市價。