新鴻基地產副董事總經理雷霆（左一）表示，南昌站上蓋「匯璽」已經取得售樓紙，本星期內或上載樓書，期望在本月中開售。
副董事總經理雷霆於記者會表示，南昌站上蓋「匯璽」已經取得售樓紙，本星期內或上載樓書，期望在本月中開售。 他指出，這個樓盤與集團在西九龍「天璽」及「瓏璽」一脈相承，這「匯璽」不少單位向海，將參考先前兩個樓盤價格。 他表示，集團本財年中港兩地銷售目標為４００億元，雖然仍未達到這數字，但有信心可以達標，將繼續「月月有樓賣」，努力賣樓。 他坦言，地價與樓價沒有直接關係，樓價主要關乎經濟及居民收入，而外圍市況波動，更多市民會考慮買樓保值。●匯璽周內將上樓書 月中開售
多個大型新盤部署本月開售，新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆表示，旗下西南九龍匯璽的準備工夫，已進入最階段，本周將會上載樓書，月中開售。由於項目不少屬向海單位，售價會參考同系區內天璽及瓏璽向海單位售價流入二手市場，即時帶動二手屋苑造價節節上升。展望未來1至2個月，新盤市場仍有多個具號召力的新盤推售，包括新地南昌站上蓋匯璽，共提供1,050伙，戶型由開放式至4房不等；其次，保利置業旗下啟德區龍譽，涉930伙，戶型由開放式至4房不等。兩盤均屬市區大型項目，單位間隔多元化，客路相當廣泛，相信會吸引到更多準買家出動睇樓，進一步帶動二手市場轉活。
地王效應升溫，市況向好，新盤爭相月內出擊。長實於北角維港頌及新地於南昌站匯璽均計劃月內推售，永隆銀行創辦人伍氏家族持有的西半山寶珊道18號尚璟早以招標形式發售10伙，下周二截標。
長實地產投資董事黃思聰表示，北角維港頌短期內上載樓書，有機會月內開售，首批單位包括四房樓王。為照顧本地用家，樓盤首輪會在本港推售，部分四房單位將保留推介予海外富豪及已移居海外人士，亦考慮保留最靚樓層單位現樓發售。
黃思聰：價錢反映質素
對於地價創新高，維港頌定價會否更進取，他指，對樓盤非常有信心，價錢會反映物業質素。被問及新地於北角海璇亦於年內推售，會否構成競爭，他表示，每個地盤位置不同，不存在直接樓盤比較。
維港頌由6幢物業組成，提供378伙，主打四房戶，佔144伙，面積1,310方呎至1,595方呎；三房佔156伙，面積850方呎至1,097方呎；兩房佔58伙，面積533方呎至587方呎；一房有20伙，面積432方呎至437方呎。項目樓花期約兩年，預計2019年3月入伙。他稱，全盤逾九成單位享有海景。
雷霆：匯璽本周上樓書
新地副董事總經理雷霆表示，西南九龍南昌站匯璽已獲批預售樓花同意書，希望本周內上載售樓說明書，部署本月中開售，項目海景單位價錢參考九龍站天璽、奧運站瓏璽海景單位。該盤共提供1,050伙，預計關鍵日期為2018年11月30日。新地代理總經理陳漢麟指，匯璽其中一個優勢是港鐵東涌線及西鐵線交匯點，兩站到青衣，三個站到中環。雷霆表示，本港經濟穩定及市民收入上升，以至低息環境持續，相信市場對樓宇仍有需求。
市場估計，本月將有七個新盤登場，涉及5500伙，較矚目是南昌站匯璽及啟德項目，他認為，現時市場的購買力足以消化這批單位。
其他大孖沙相繼發力，本月七個部署開售的全新盤涉及近4,200伙，當中同樣位處市區的海景新盤新地（016）南昌站匯璽及長實（1113）北角維港頌份外矚目，各提供1,050伙及378伙。
新地副董事總經理雷霆表示，南昌站匯璽希望本周內上載售樓說明書，部署本月中開售，項目海景單位價錢將參考九龍站天璽及奧運站瓏璽海景單位。
長實地產投資董事黃思聰則指，北角維港頌短期內亦會上載售樓說明書，月內隨時賣樓，當中部份四房單位將保留推介予海外富豪及已移居海外人士。據資料顯示，維港頌三及四房單位佔近八成，而一房間隔單位僅20伙，實用面積介乎432至437方呎。
沒有留言:
發佈留言