匯璽 定價將參考同系奧運站瓏璽及九龍站天璽

南昌站 匯璽  有不少享海景單位
定價將參考同系奧運站瓏璽及九龍站天璽

新地（0016）南昌站匯璽最快日內上載樓書，下周一開放示範單位予傳媒參觀。新地副董事總經理雷霆表示，下周一將開放4房連裝修及標準示範單位，該單位為1A座A室，實用1503方呎。對於項目最細單位實用267方呎，他指，該類開放式戶只佔4%樓面，項目有不少享海景單位，定價將參考同系奧運站瓏璽及九龍站天璽向海單位。新地(00016)副董事總經理雷霆表示，港鐵(00066)南昌站上蓋項目匯璽會在未來一兩天上載樓書，在下周一安排開放一座高層1503呎的示範單位。

對於有地產商加價推售貨尾單位，他表示，集團一向以市價推售單位，元朗項目 Grand YOHO 的貨尾單位亦因應市況而輕微加價。
新地(0016)部署開售西九龍南昌站上蓋匯璽之際，同系上水古洞洋房天巒，錄得自一手銷售條例2013年4月底生效以來首宗一手成交，新近透過招標以3800萬元，售出庫爾大道17號屋，以洋房實用面積2041方呎計 (另連1405方呎花園和706方呎天台)，實呎18618元而長實旗下北角維港頌及新地旗下西南九龍匯璽今日將舉行記者會，料將公布項目最新部署，屬本月市場矚目的項目。
至於匯璽的定價策略，雷霆透露，將會參考鄰近項目天璽及瓏璽。新地（０００１６）副董事總經理雷霆於記者會表示，南昌站上
蓋「匯璽」共設２幢高座及５幢低座，將提供不同戶型選擇，現時準備工作已進入最後階段，２
至３日內上載樓書，維持預期本月中開售，預料首批單位超過２１０伙，將涵蓋不同戶型。
　　代理總經理陳漢麟表示，兩幢高座共提供９６０個單位，涵蓋開放式至四房單位，而五幢低
座主要提供三房及四房大面積單位，項目預計關鍵日期為明年１１月３０日。市場估計，本月將有七個新盤登場，涉及5500伙，較矚目是南昌站匯璽及啟德項目，他認為，現時市場的購買力足以消化這批單位。新地（0016）除密鑼緊鼓部署推出西九龍焦點大盤匯璽外，由新地代理業務部總經理張卓秀敏統率的團隊，今年計劃3盤齊發，包括去年已獲批預售的屯門良德街珀御（321伙，開放式至2房），以及稍後將申請預售的屯門景秀里項目（逾1000伙，開放式至3房），同時亦包括屬舊契項目的西環卑路乍街97號新盤（128伙，1至3房），3盤合共提供逾1449伙，當中珀御最快第二季推售，另兩盤擬下半年登場。 - 新地的港鐵南昌站上蓋項目共分3期，率先推出的是2A期匯璽，由2座高座及5座低密度住宅組成，共提供1,050伙，預計2018年8月底落成，部署今年底至明年初推出。