近期樓市升溫，新盤大戰一觸即發，新地(0016)九龍港鐵南昌站上蓋項目匯璽，最快於本周上樓書，加快賣樓部署。
新地副董事總經理雷霆表示，項目已獲批預售樓花同意書，期望本周內上載售樓說明書，月中開售。他又透露匯璽與天璽、瓏璽一脈相承，而匯璽大部分單位享海景，故將會參考天璽、瓏璽向海單位的售價。他又談到日前集團於業績會公布中港售樓目標400億元，他有信心可達標，並且會努力賣樓。
地價樓價無直接關係
他又分析指近期地價屢創新高，但與樓價無直接關係，樓價與經濟、收入和失業率有關，目前本港經濟穩定，而且本港處於低息環境，外圍情況仍然較波動，相信仍有不少買家在港買樓保值及收租。
坐落港鐵交匯站
新地代理總經理陳漢麟表示，項目擁完善的交通網絡，坐落於港鐵南昌站上蓋，為唯一貫穿西鐵綫及東涌綫的港鐵交匯站，乘港鐵約9分鐘可直達香港站，除連接中環國際金融中心，亦可轉乘港島綫前住港島各區，亦享機場快綫優勢，可直達青衣站和機場站，與世界各地接軌。將來隨着高鐵的落成，經西鐵綫及東涌綫可達柯士甸站及九龍站，步行可到達未來高鐵總站，前住內地，交通優勢不言而喻。
據資料顯示，匯璽提供1,050伙，分2座高座、以及5座低座發展（天鑽匯、星鑽匯、日鑽匯、月鑽匯及海鑽匯）。新地代理總經理陳漢麟指，集團南昌站上蓋項目匯璽，合共提供1050伙。其中，高座960伙，包括開放式至4房雙套間隔，面積介乎267至1503方呎。另外，低座涉及90伙，面積由1624至1977方呎，3至4房間隔。
他續指項目首批將推出約200伙高座，間隔多元化，適合首置客、 換樓客及大家庭，所有大單位向南，而高層單位可享有海景。項目關鍵日期為2018年11月30日。
新地副總董事雷霆指，匯璽項目已進入最後階段，項目預計於2至3日內上載樓書，月中開售。
新盤細單位有價有市，買家熱搶！新鴻基地產（00016）旗下西南九龍匯璽，昨首度披露圖則及面積等資料，最細開放式單位面積僅267方呎，料細絕近年市區鐵路上蓋項目，該類開放式單位共有120伙。發展商透露，樓書兩至三日內上網，料月中開售。
新地副董事總經理雷霆稱，匯璽的樓書料兩、三天內上網，計劃月中正式開售。
新地代理總經理陳漢麟說，匯璽由5幢低座及2幢高座物業組成，當中高座共有960伙，間隔開放式至四房連雙套房，實用面積由267至1,503方呎。高座單位佔400伙為一房、120伙為開放式、240伙為兩房，四房則佔200伙。而低座共有90伙，全屬三、四房大戶，實用面積1,624至1,977方呎。
售價參考瓏璽天璽
當中開放式單位面積最細267方呎，料為市區鐵路上蓋項目最細；而西鐵朗屏站項目朗屏8號，最細單位實用面積203方呎，料為鐵路項目最細。雷霆曾表示，該盤售價將參考西南九龍瓏璽及天璽，兩項目近期二手平均呎價分別2.1萬元與3.5萬元。
事實上，近期各區新盤細單位有價有市，屢錄高價成交，其中新世界發展（00017）荃灣柏傲灣早前有高層一房戶以874.4萬元售，實用呎價20,770元，料創新界一房最貴紀錄。同屬新地的元朗GrandYOHO第二期，早前亦售出高層一房戶，成交價743.65萬元，呎價18,006元，料創新界西北一房新高。新地（016）西鐵南昌站上蓋項目「匯璽」公布戶型資料，最細開放式單位267平方尺，成為近年市區鐵路上蓋最細一手單位。新地副董事總經理雷霆表示，期望兩三日內上載樓書，月中推售計劃不變，示範單位將在公布樓書后再安排。另新地代理總經理陳漢麟表示，新樓盤開放式單位將有120伙，一房有400伙，兩房有240伙，四房有200伙，面積為267至1503平方尺。另低座有90伙，以三、四房戶型為主，面積為1624至1977平方尺。
Grand YOHO加價最多7%
新地旗下元朗另一新盤Grand YOHO更新樓價，部分單位最高加價7%。其中8座7樓一單位，實用面積為534平方尺，原價806.21萬元，加價逾7%后至866.21萬元，尺價約為1.622萬元。另外，8座6樓一連平台特色戶，實用面積為513平方尺，加價6.8%，售價由881萬元加至941萬元，尺價約為1.834萬元。
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