最平入場開放式折實不用$500萬
新地代理總經理陳漢麟於匯璽記者會上補充，匯璽明天開放示位予公眾參觀及同日收票，每票20萬元，計劃一人兩票及提供大手揀樓安排，有機會下周開賣首輪單位。他補充，家庭購買折扣的額外1%大手優惠，買家必須認購最少兩伙單位，其中1伙必須3房或以上單位。
值得留意，項目是次僅有兩款付款方法，當中一款為即供，未有建築期付款，優惠方面更未有提供任何印花稅優惠，屬同系樓盤罕見。陳漢麟解釋，項目基本折扣已多，故未有印花稅優惠，又預告稍後才會推出建期付款。不過，項目則有提供同系樓盤類近的「至高無上King's Key 」貸款計劃，新購入物業最高貸款額為樓價九成，現有未斷供的抵押物業貸款額則為樓價三成，惟有關貸款計劃有條件限制。
由新地及港鐵合作之西南九龍港鐵南昌站上蓋匯璽（匯璽第2A期）今公布首張價單，首批共涉210伙，包括開放式、1房、2房及4房單位，價單定價介乎640萬至4,173.5萬元，價單呎價21,561至27,768元，一般買家以新地會會員身份購買、即供最高折扣22%計算，折實入場價由499.2萬至大約3,255萬元，折實呎價約16,818至21,659。連同成交後另有1.5%之現金回贈，一般買家可享總優惠大約為樓價的23%。
新地副董事總經理雷霆宣布匯璽首批單位屬「焦點盤、驚喜價」，他指系內天璽近期呎價逾5萬，強調匯璽折實呎價約為三分之一，相當吸引，重申項目交通優勢無可匹敵 ，他又指項目首批較為優惠，項目有好大升值潛力，視乎反應有提價空間。
匯璽明起對外開放示位，同日接受認購登記，每票20萬元，計劃一人兩票及提供大手揀樓安排，有機會下周開賣首輪單位。值得留意的是，大手買家可享額外1%優惠，條件是必須認購最少兩伙單位，其中1伙必須3房或以上單位。
新地（016）今年重頭項目南昌站匯璽，終於出爐! 發展商剛公佈，首批推出210伙，折實平均呎價18,998元，定價最低單位為第1B座10樓D室，實用270方呎，折實491.712萬元，呎價18,212元，市區項目入場費「5球」有找。
最平1房單位為1B座10樓E室，實用350呎，折實售價587萬元，呎價16,782元，最平2房1B座10樓B室，實用440方呎，折實803.7萬元，呎價18,266萬元。
新地副董事總經理雷霆以六個字形容匯璽首張價錢，就是「焦點盤，驚喜價」。他表示，匯璽屬九龍站天璽的姊妹盤，天璽近期成交呎價逾5萬元，匯璽只賣天璽的三分一價錢，絕對是吸引價。匯璽鄰近高鐵站，其交通網絡優勢是其他新盤不能比大較。他指，樓盤有好大升值潛力，有加價空間。
新地代理總經理陳漢麟表示，明天開放示範單位及收票，每票20萬元，每人最多入兩票，分大手及買一伙散客兩組買家。此外，買多於一伙但其中一伙為三房以上單位，可獲額外1%售價折扣。
今次推出的210伙，市值逾32億元；開放式佔27伙，一房佔81伙，兩房佔48伙，四房佔54伙。
扣除最高逾23%折扣後，四房最平為1A座6樓C室，實用面積1351方呎，折實價約2237萬元，呎價16565元，為今批呎價最平。雷霆又指，今日有三盤齊開價，對買家是好事，各區有供應，過去幾年政府積極推地，相信今年樓市會健康發展。
位於深旺道28號的匯璽，新地於2011年10月向以118億元向西鐵投得住宅項目發展權，項目屬限呎地皮，規定發展商興建總單位75%面積少於538方呎細單位，西鐵可獲賣樓後所得純利5%利潤。
物業建有2座高座及5幢低座，全數1,050伙，其中，高座住宅佔去960伙，低座住宅僅90伙，1房以下單位包括開放式，佔去520伙，2房佔去240伙，4房佔200伙，預計明年11月底落成。
新鴻基地產(00016)西南九龍南昌站上蓋匯璽公布開價。新地副董事總經理雷霆表示，首張價單推出210伙，折實平均呎價18,998元，買家仍享樓價1.5%現金回贈，形容為焦點盤、驚喜價。
匯璽首張價單提供中，開放式單位最平為1B座10樓D室，實用面積270方呎，價單售價640萬元，扣除最高折扣及回贈後，折實售價逾491.71萬元，呎價18,212元，屬首張價單入場費最低。
三大新盤於同日開價！其中，屬新地今年焦點項目、位於南昌站上蓋的匯璽，今（9日）公佈首批210伙價單，折實平均呎價18,998元，最平單位折實售價為492萬元；而長實亦公布馬鞍山星漣海的首批價單，涉93伙，主打3、4房大單位，折實平均呎價13,961元，折實入場價為945萬元。此外，會德豐旗下將軍澳MONTEREY公布首批186伙，折實平均呎價14,208元，折實入場459.2萬元。
新地(00016)與港鐵(00066)合作發展的南昌站上蓋項目匯璽，首批推出210伙，若未計算1.5%回贈，折實平均呎價18998元，定價640萬至4173.5萬元，折實入場費491.7萬元，為1B座10樓D室，實用面積270方呎開放式單位。
210伙包括54伙4房、48伙2房、81伙1房及27伙開放式單位，實用面積270至1503方呎。
新地副董事總經理雷霆表示，項目同系樓盤成交呎價達5萬元，匯璽只是三分一價錢，形容是次推售為「焦點盤，驚喜價」，該集團首批一向以較優惠推售，未來將有加價空間。
新地代理總經理陳漢麟表示，是次提供最高折扣22%，新地會會員成交可再獲1.5%回贈，暫時只有即供付款，另有最高80%備用一按及25%備用二按，一按加二按最高樓價80%；此外，買家亦可獲至高無上King's key計劃，以本身持有物業作抵押可借最多120%貸款，貸款期3年，首年只須供息，息口為最優惠利率(P=5%)，其後可延長貸款至最長25年，項目明日起開放示範單位供參觀及收票，料將分A及B組收票，大手購兩伙或以上可額外獲1%折扣，但須購入最少一伙3房或以上單位，最快下周發售，每票20萬元。
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