南昌站 匯璽 1站到高鐵總站柯士甸呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積

高鐵站香港段落成後1小時內直達廣州南站
南昌站 匯璽 1站到高鐵總站柯士甸

新地副董事總經理雷霆稱，南昌站新盤匯璽的準備工夫已進入最後階段，項目最快將於周內上載樓書，並於月中開售，由於大部分單位可享海景，故定價將參考系內天璽及瓏璽向海單位。他續指，集團全年銷售目標約400億元，惟現時仍未達標，故需要努力賣樓，維持「月月有樓賣」。
  對於近期地價連環破頂，他指地價與樓價無直接關係，而現時樓價高，因近期經濟穩定，加上外圍市況波動，令資金流入保值的地產市場。
  新地代理總經理陳漢麟指，匯璽位處交通樞紐，除了南昌站之外，亦鄰近柯士甸站等，日後高鐵站香港段落成，更可於1小時內坐車直達廣州南站。
  另外，該集團系內的筲箕灣形薈，昨加推第6號價單，涉及65伙，平均呎價約2.49萬元，折實平均呎價約2.17萬元，折實呎價由1.83萬元起。另外，發展商也調高8個貨尾單位售價，加幅約3%至6.5%。新地又同步上載新一張銷售安排，加推25伙,並定於本周六開售。
  其他發展商也有新部署，南豐發展的筲箕灣香島，削減部分付款優惠，根據價單顯示，該樓盤的多種付款優惠折扣減少2%，即變相加價。
新地(00016)副董事總經理雷霆表示，港鐵(00066)南昌站上蓋項目匯璽已經取得「售樓紙」，有望周內上載樓書，最快月內開售。
新鴻基地產(00016.HK)副董事總經理雷霆表示，今年集團在中港兩地的銷售目標為四百億元，有信心達標，未來數月會繼續賣樓，旗下南昌站新盤匯璽已獲售樓紙，本周內將上載樓書，計劃本月中推售。作價將參考集團在西九龍其他樓盤，如天璽和瓏璽的向海單位價格。新鴻基地產(00016-HK)副董事總經理雷霆指出，位於西鐵南昌站上蓋的「匯璽」已獲得預售樓花同意書，項目或會在周內上載樓書，最快可在本月內開售。
多個大型新盤部署本月開售，新鴻基地產（00016）旗下西南九龍匯璽，樓書將於本周上網，料月中開售。由於項目不少屬向海單位，售價會參考同系區內天璽及瓏璽向海戶。至於長實地產（01113）北角維港頌最快本月上旬上載樓書及月內開售。

新地副董事總經理雷霆稱，集團本財年售樓目標金額400億元，維持月月有樓賣，匯璽的準備工夫已進入最階段，本周將上載樓書，月中開售。由於項目不少屬向海單位，售價會參考同系區內天璽及瓏璽向海單位。
雷霆指，本港經濟穩定及市民收入上升，以致低息環境持續，相信市場對樓宇仍有需求。新地副董事總經理雷霆表示，集團旗下南昌站新盤匯璽，最快可於周內上載樓書，並於月中開售；大部份單位享有海景 ，定價參考集團旗下九龍站天璽及奧運站瓏璽的售價。

雷霆提及，集團全年銷售目標為400億元，惟現時仍未達標，因此要努力賣樓，維持「月月有樓賣原則」。

問及近年地價連返破頂，他直言地價與樓價無直接關係，而現時樓價高因應近期經濟穩定，加上外圍波動導致資金流入保值的房地產市場。
雷霆補充，該盤與集團西九龍區其他項目一脈相承，由於不少單位擁有海景，定價會參考天璽及瓏璽。呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 都是買家想知的。
被問到有關樓市走勢，他重申，地價與樓價沒有必然關係。