匯壐 示範單位

匯壐 低座大廈主要提供向海景3、4房大戶

繼上月推出元朗Grand YOHO二期後，新地（0016）去年12月獲批預售、西鐵南昌站上蓋匯璽擬本月推售。至於嘉華（0173）早於去年10月獲批預售、但因港府加辣而按兵不動的東九啟德嘉匯，有見市場氣氛再趨熾熱，最快下周開價，意味這兩個分別位處東西九龍、單位總數共涉1950伙的新盤 - 宣稱今年「單月多盤齊開、季季有重頭戲」的新地，集團副董事總經理雷霆表示，匯璽本月內有機會上載樓書和推售。
雷霆﹕匯璽本月上載樓書及推售
對於市場估計匯璽開價，將以九龍站豪宅作參考對象，雷霆回應稱稍後始作交代。預計明年8月落成的匯璽首期，樓花期約19個月，單位總數1050伙，屋苑低座大廈主要提供向海景3、4房大戶。據悉，匯璽示範單位將設於九龍站環球貿易廣場。
【本報訊】新世界（017）荃灣西站上蓋項目柏傲灣昨突擊開價下，令鐵路沿線項目成為市場焦點，其中南昌站匯璽地主新地（016）表明，於農曆年後推盤搶客。

海之戀或同期對撼
新地副董事總經理雷霆昨表示，荃灣有新盤推出，地域不同，各有賣點，可吸引不同類型買家出來，但他補充了一句，同系提供1,050伙的南昌站匯璽將於農曆年後會推出。新地副董事總經理雷霆表示，匯璽及雲端有機會在今季內同月齊發。至於第二季將推出屯門珀御、西半山巴丙頓山等項目。他預計今年樓價將溫和上升，辣招被市場消化後，成交會增多。長實執行董事趙國雄則指，油街項目一定在今季內推出，同系馬鞍山星漣海、荃灣西海之戀都有機會一齊開盤，「無分先後，個個都推得」。他料今年樓市氣氛好過去年，樓價波幅在10%以內。【本報訊】地產發展商雞年爭嗚，多個大型新樓盤蠢蠢欲動，當中以新地（016）南昌站上蓋住宅項目匯璽最受關注，有機會成為雞年首個全新盤。發展商近日頻頻與地產代理碰頭，市場已經流傳物業面積、間隔等多項資料。�匯璽去年底已獲批預售樓花同意書，發展商早前則指樓盤會於農曆新年後推出，提供1,050伙住宅單位。在樓書仍未公佈的情況下，近日市場湧現多項物業資訊，例如指物業兩幢高座將再細分出A、B座，戶型將由開放式至4房單位，以面積不足400方呎的一房單位佔最多，至於5幢低座物業則主攻3房及4房大單位。�新地副董事總經理雷霆表示，匯璽有機會本月上載售樓書及開售。

5盤近3,000伙擬月內推
其餘有機會短期內推售的新盤，包括北區古洞高爾夫．御苑、啟德嘉匯、牛潭尾意花園及北角維港頌，發展商都曾指新春假期後有機會上載售樓說明書及推售；連同匯璽，5個新盤近3,000伙有機會月內應市。�新春期間大額成交不斷，永義（1218）何文田雋瓏19樓A室撻定戶，實用面積1,808方呎4房，消息指昨由本地客以5,627.8萬元購入，呎價3.1萬元，成交價較上次沽售高出約半成。
深水埗區內未來仍有不少新供應，當中最矚目為新地（0016）南昌站匯璽，其中第2A期最快可於年底前開售，有機會屬市場上今季推售的全新盤中涉及伙數最多的項目。 - 新地副董事總經理雷霆早前表示，匯璽已申請預售，大部分單位可望海景，定價除參考同系項目外，亦會參考鄰近屋苑，項目預計2018年8月底入伙，即樓花期約23個月，由2座高座及5座低密度住宅大樓組成，共提供1050伙，涵蓋開放式至4房戶。資料顯示，項目當年為限呎限量地皮，新地於2011年10月斥資118億元投得，平均每呎樓面地價4468元，獲批建3414伙，其中75%單位面積需少於538方呎。
匯璽網站已開通
新地(00016)旗下位於南昌站上蓋的住宅項目匯璽官方網站已開通。 項目提供1050伙，提供開放式至4房間隔， 過了南昌地盤匯璽、深水埗、長沙灣，再超過美孚新村才折返，五公里。遠在天邊的IFC、ICC、奧運、南昌地 .
長沙灣南昌站上蓋項目匯璽尚未進行任何軟銷，已有代理涉嫌違規張貼街招撈客。新地回覆傳媒表示，項目未發布任何資料，長沙灣南昌站上蓋匯璽正面交鋒；恒地（00012）今年頭炮項目高爾夫．御苑及長實（01113）元朗意花園
新地匯璽正籌劃銷售部署新地(00016)旗下位於南昌站上蓋的住宅項目匯璽，已獲發預售樓花同意書，現正積極籌劃項目的銷售部署。
啟德嘉匯最快下周開價南昌站匯璽月內參戰 嘉華國際總經理（香港住宅）溫偉明表示，嘉匯預計下周上載樓書、開放示範單長沙灣南昌站上蓋項目匯璽及北角海璇；5至6月則推售馬鞍山白石項目、九肚雲端及屯門珀御，由於多盤推售，曆新年後將有機會推出匯璽，為農曆新年後推售的首個大盤。 新地代理總經理胡致遠表示，項目昨天共售出65伙，每伙成
本季8872伙應市 新例後最多主打中小單位 料隨行就市搶客長沙灣匯璽、嘉華（00173）啟德嘉匯及長實（01113）北角油街項目共3311伙，勢將接力成為 去年申賣樓花1.92萬伙 14年高長沙灣西鐵南昌站上蓋匯璽、已開價的元朗Grand YOHO第二期和沙田九肚雲端，三個項目合共有1935伙趙國雄:油街項目首季推售項目包括已批售樓紙的匯璽、北角凱旋、九肚雲端、白石項目、屯門珀御及巴炳頓山。 本季五盤4400伙大戰在即 �Grand YOHO二期慢熱收逾百票灣西鐵南昌站上蓋項目匯璽，令第一季可隨時出擊的大盤增至5個，涉及近4400伙。而搶先本周二開價的新地元朗Grand YOHO 2 天鑄1期尚餘約100伙待售 部署下月推.現樓賣。 至於南昌站匯璽，部署今年底至明年初推出市埸，明年第一季會賣北角海璇及馬鞍山白石項目南昌站匯璽 提供逾千伙新地（00016）今年售樓成績理想，但仍積極部署推售新盤，旗下南昌站上蓋大型項目已命名匯璽。匯璽料年底前推售新地(00016)副董事總經理雷霆表示，旗下南昌站項目命名為匯璽，正申請售樓紙，項目擁雙鐵優勢，大部分有海景。
南昌站上蓋住宅項目位於深旺道28號，分3期發展，共提供約3,400伙。其中第2A期匯璽去年底已獲批預售樓花同意書，提供1,050伙住宅單位，戶型將由開放式至4四房單位，預計關鍵日期為2018年8月31日。

在樓書仍未公佈的情況下，近日市場已經流傳物業面積、間隔、平面圖等多項資料，例如指物業兩幢高座將再細分出A、B座。新地早前已主動澄清，坊間流傳的銷售資料及圖片等，一概與新地無關。