匯壐 可連接九龍及中環的商業核心地段
與廣深港高速鐵路總站只相距一個站
項目坐落港鐵南昌站上蓋，位處東涌線及西鐵線交匯 點，經鐵路可連接九龍及中環的商業核心地段，與興建中 的廣深港高速鐵路總站只相距一個鐵路站。該項目將設 有大型商場，另有三千三百個面積多元化的優質單位，大 部分單位可擁覽遼闊海景。該項目勢將成為西九龍其中 一個最優質的臨海發展項目。地基工程已於最近展開。
匯壐 最快本周上樓書 趕月中賣樓
樓市升溫，樓價破頂因素之下，新地及港鐵西南九龍港鐵南昌站上蓋匯璽（匯璽第2A期）提速部署，最快本周上樓書，趕月中賣樓。
新地副董事總經理雷霆指，集團昨日業績會公布中港售樓目標400億元，有信心達標，故會努力賣樓，當中匯璽已到最後階段，計劃本周上樓書，由於項目有不少向海單位，故定價將參考同系天璽及瓏璽向海單位價錢，望月中開售。
新地代理總經理陳漢麟介紹，價錢會參考附近一帶新樓盤的價錢，匯璽其中一個優勢是港鐵東涌綫及西鐵綫交匯點，兩站到青衣，三個站到中環。
匯璽位於西南九龍深旺道28號，由2座高座及5座低密度住宅大樓組成，高座分別第1座及2座，兩翼各分A及B座，另5座低密度住宅大樓分別為天鑽匯、月鑽匯、星鑽匯、日鑽匯及海鑽匯，共提供1,050伙，預計關鍵日期為2018年11月30日。
由2016講到2017 ,新鴻基地產旗下西九龍匯壐，預料短期會啟動軟銷攻勢，將會是新鴻基地產今年首個非常重頭項目，雖然資料上載一手銷售網頁，官方網頁已經啟用，地盤旁邊已經很多地產代理守候派宣傳單張，市場會預期短期會推出。
很多匯壐 準買家都擔心是否在馬路行會非常嘈吵，但是眼見高速公路的低座單位就沒有設露台，估計露台將會向內院景觀。避開嘈吵的車聲。
南昌站匯壐由兩座高座住宅以及五座低密度大樓住宅組成，提供1050個單位，間格有四房知開放式都設有。
匯壐推售之際，新鴻基地產突然推出何文田天鑄，以招標發售，以及日內推出天璽80樓的單位。到底南昌站上蓋匯壐
將會在三四月推出？仍然是一個迷。
而市傳同系港鐵南昌站上蓋的西南九龍匯璽（匯璽發展項目第2A期）已批預售，涉1,050伙。新地副董事總經理雷霆回應地產站時指，項目尚有文件待地鐵批核，主要為銷售文件，部署農曆年後開售。
南昌站（英语：Nam Cheong Station）是港鐵西鐵綫和東涌綫的轉車站，位於香港深水埗 .... 2012年9月29日起，D2出入口（公共交通交匯處）及其相關設施，為配合匯璽工程， 南昌站上蓋物業 。政府預告新盤潛在供應創新高，實體供應大軍隨即壓境。地政總署資料顯示，上月六大新盤一同入紙申請預售樓花同意書，共涉多達3,892伙，創約13年半的單月新高，價錢會參考附近九龍站的價錢，新申請項目包括新世界(00017)等荃灣柏傲灣、華懋將軍澳南海翩滙及新地(00016)西鐵南昌站上蓋項目第1A期等多個大盤。截至上月底，共有12,937伙待批預售，亦創7個月新高。
市區地皮難求，坐落九龍市區逾千伙大型項目更加罕有。新地於2011年斥資$118億投得的港鐵南昌站項目，合共3,414伙，而且坐擁鐵路沿綫優勢，勢成矚目的市區大型新盤。
西南九龍南昌站項目曾於2005年第二季招收意向書，惟遭到區內居民團體因「屏風樓」問題而反對，故押後5年後捲土重來。
項目於2010年招標時獲接收12份意向書，惟最終僅得長實、新地及恒地入標，難逃流標厄運。外界估計南昌站流標的一大原因為補地價金價太高，拖低給予發展商的分紅比例有關。據悉當時補地價金額涉資$130億，每呎補價為$6,582，成為歷來補地價金額最高項目，估計投資額高達$330億。
雖然如此，南昌站於2011年再接再厲，當時接收了13份意見書，不過最終仍僅得4份標書。幸好，項目最終由新地獨資以$118億所投得，每呎補價僅為$4,523，當時項目每呎補價較2010年補價下降31%，亦較市場估值$132.05億至$158.46億，每呎樓面地價$5,000至$6,000水平為低，估計其投資總額約$200億，難怪當時坊間紛紛以「筍價」來形容是次中標價。
料項目總投資額約$200億
新地發言人當時曾表示，項目位處港鐵西鐵站上蓋，坐擁遼闊海景及完善交通配套，預期有利住宅及商業發展，但由於項目施工需配合鐵路設施興建及搬遷巴士總站等安排，故建築期會較一般的工程為長，在考慮有關利息支出的影響，認為現時的成交價合理。
根據批地條款，項目需設有至少75%，即約2,485伙單位實用面積需少於538平方呎，以提供中小型單位為主。南昌站項目最終獲城規會獲批興建14座6至44層的商住物業，當中2,720個單位符合限呎要求，較規定的還要額外多出近一成。
值得一提的是，新地似乎對西鐵站上蓋項目情有獨鍾，在投得南昌站項目之前，早於2006年以$38.83億補地價金額投得屯門站上蓋項目，另外又在今年7月份以$93.2億一筆過預繳付款出價投得元朗站項目，創出新界西地價新高。pic/source/shkp.com匯壐 已進入最階段 本周將會上載樓書
多個大型新盤部署本月開售，新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆表示，旗下西南九龍匯璽的準備工夫，已進入最階段，本周將會上載樓書，月中開售。由於項目不少屬向海單位，售價會參考同系區內天璽及瓏璽向海單位售價。
對於近期地價急升，他回應，樓價與地價無直接關係，現經濟情況穩定，市民收入上升，加上息口仍低企，不少市民仍希望入市置業。
新地副董事總經理雷霆表示，集團旗下南昌站新盤匯璽，最快可於周內上載樓書，並於月中開售；大部份單位享有海景 ，定價參考集團旗下九龍站天璽及奧運站瓏璽的售價。
雷霆提及，集團全年銷售目標為400億元，惟現時仍未達標，因此要努力賣樓，維持「月月有樓賣原則」。
問及近年地價連返破頂，他直言地價與樓價無直接關係，而現時樓價高因應近期經濟穩定，加上外圍波動導致資金流入保值的房地產市場。新鴻基地產(00016.HK)副董事總經理雷霆表示，今年集團在中港兩地的銷售目標為四百億元，有信心達標，未來數月會繼續賣樓，旗下南昌站新盤匯璽已獲售樓紙，本周內將上載樓書，計劃本月中推售。作價將參考集團在西九龍其他樓盤，如天璽和瓏璽的向海單位價格。匯璽（第2A期）提供1050伙 分2座高座
以及5座低座發展（天鑽匯、星鑽匯、日鑽匯、月鑽匯及海鑽匯）
匯璽本周上樓書月中發售新地(00016)副董事總經理雷霆表示，今年繼續月月有盤賣，南昌站匯璽預計周內上載樓書，月中推售。
他稱，項目提供不少海景單位，價格將參考同系天璽和瓏璽海景單位，雖然近期地價創新高，但與樓價無直接關係，樓價與經濟、收入和失業率有關，目前本港經濟穩定，外圍情況仍然波動，相信仍有不少買家買樓保值。
匯璽本周上載樓書 推盤如箭在弦 (16:32)
新地（0016）南昌站匯璽（第2A期）周內公布樓書。新地副董事總經理雷霆表示，集團今年中港賣樓目標400億元，本年度尚未結束，集團將繼續月月有樓賣，匯璽將於本周上載樓書，月中開售。
對於近日地價高企，他認為，地價與麪包價無關係，本港樓價受市民就業情況、經濟情況影響。而且本港處於低息環境，相信不少租客亦有意入市。匯璽（第2A期）提供1050伙，分2座高座、以及5座低座發展（天鑽匯、星鑽匯、日鑽匯、月鑽匯及海鑽匯）。
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