匯璽料錄逾3,500張入票 超額認購12倍

西南九龍匯璽明日推246伙進行第3輪銷售，昨晚截止認購，市場料錄逾3,500張入票登記，超額認購12倍。

近期新盤銷情理想，將於明天推售246伙的南昌站匯璽，項目昨日截票，市場消息指，共截收近3590票，超額認購約13.6倍。
　　由新地發展的南昌站匯璽，首兩輪推售均即日沽清，發展商隨即趁勢加推新一批單位吸客，並於昨日截票。市場消息指，該盤連日來累收近3590票，超額認購近13.6倍。據悉，項目開售至今已售逾620伙，佔全盤單位約六成。而該集團將於明天進行第3輪推售，涉及246伙，若今批同樣沽清，即可望沽出全盤近八成單位。

多個焦點新盤接連加推，市場反應活躍，兩盤昨同步截票，各有捧場客，其中南昌站匯璽明天推售312伙，至昨日截收約6300票，超額認購約20倍。

　　就昨日該盤位於九龍站商廈的售樓處現場所見，參觀情況不俗，持續出現人流，除一眾家庭客外，亦有部分睇樓客以情侶檔前往參觀。
　　246伙明開售
　　區內代理表示，今批單位各戶型包括特色單位均有不少查詢，首兩輪銷售均即日沽清，反映市場氣氛良好，相信今批銷情會如首兩輪般理想，有望同樣即日沽清，近日仍有不少大手客查詢項目，數目僅比首兩輪略為減少。
　　代理續指，九龍一帶近月有多個新盤推出，為市場焦點所在，加上最近地皮接連以高價批出，亦為市場氣氛助燃，該盤開售以來除了吸納用家外，亦有大量投資者因應看好項目升值潛力而入市，部分更打算購入今批項目首度推出的低座4房大單位。
　　資料顯示，今批開售單位，涉及高層優質戶，以及首度推出低座天鑽匯及月鑽匯4房特色大單位，折實平均呎價23906元，若比較月初公布的首張價單，折實平均呎價18998元，於短短3星期內，更高出逾三成。
新盤積極推，西南九龍匯璽加推138伙，4房戶再加價3%，兩周累加18%，共246伙周六售；北角維港頌日內開放示範單位；馬鞍山迎海‧御峰本周推最後1座。
新地旗下匯璽昨天加推第6批138伙，並推出更多低座單位。新一批面積267至1,977平方呎，價單定價678.2萬至7,315.6萬元，價單呎價24,640至40,719元。
以最高折扣連回贈計，折實價521萬至5,621萬元，折實呎價18,931至31,284元。
匯璽周六推售246單位
4房戶受捧，對比上一批單位，個別再輕微加價3%。以新推出的2A座45樓B室為例，面積1,327平方呎，折實呎價27,586元，較日前推出、低一層的43樓單位折實26,446元，貴4.3%，計及樓層料加幅3%。
若與兩周多前推出的首批比較，新推的1A座31樓A室4房戶，折實呎價25,010元，較高一層的A室折實21,122元，貴18.4%，料累積加幅達兩成。
新地副董事總經理雷霆表示，是次加推不少單位位處高層，加上不少低座大宅，故價錢不能與過往價單直接比較。
發展商昨公布第3輪銷售安排，推246伙本周六（4月1日）售。購買2至3個大單位的買家最先揀樓，如只購買兩伙，則必須全為低座單位。
長實地產維港頌日內將開放示範單位予傳媒及VIP買家參觀，而示位將包括2至4房雙套戶型。
長實地產投資董事黃思聰指，示位將展示集團為項目投放的心思，以往只有大單位才配備高級櫥櫃，而維港頌由1房至4房戶的廚櫃及電器，如電磁爐、電焗爐、電蒸氣焗爐及雪櫃，均採用德國百年經典品牌Poggenpohl及Gaggenau，盡顯住戶矜貴身份。
Gaggenau及Poggenpohl香港總代理指，項目廚房設備及櫥櫃涉資3.3億元，每個4戶海景戶的廚房亦價值100萬元，是次亦為項目1、7、8座買家首30個名買家提供Kitchen Infinity烹飪服務。