新鴻基地產(00016)西南九龍匯璽今日推售312伙，市場消息指，截至晚上近8時，全數單位獲買家認購。該批單位價單市值約53億港元。
據了解，該批單位分為A、B組開售，由上午9時開始接受A組大手準買家登記揀樓，現場所見，大手買家曾現人龍排隊等候進入展銷廳。至於下午1時半，樓盤接受B組準買家登記揀樓，場面更是墟冚。
多個新盤開售後立即沽清，顯示市場購買力強勁，今天再有兩個九龍區新盤開售，合共提供500伙。
新地(00016)長沙灣南昌站上蓋匯璽2A期今天發售312伙。
匯璽在首輪開售即沽清309伙，發展商之後加推105伙，折扣連回贈折實平均呎價2.15萬元，較上一批輕微加價3.8%。
105個單位實用面積272至1503方呎，開放式至4房間隔，以1房戶比例最多，售價693.9萬至5211.9萬元。售價及呎價最貴單位為1A座47樓A室，價單售價5211.9萬元，實用呎價3.47萬元，折扣連回贈折實4004.3萬元，實用呎價2.66萬元。
發展商其後再加推207伙，實用面積272至1503方呎，價單售價678萬至5089.1萬元，平均呎價2.81萬元，計算折扣及回贈後，呎價2.16萬元，與上一張價單相若，折實入場費約520.91萬元，為2B座6樓G室，實用面積272方呎，呎價1.92萬元；最貴為2A座51樓A室，實用面積1342方呎，折實約3910萬元，呎價2.91萬元，為推售以來新高。
銷售安排方面，A組大手購貨組別最多可購3伙，其中A1組必須購買3個實用面積1300方呎(4房)以上單位，A2組必須購兩個1300方呎以上單位，B組可購1至2伙。今天發售的312伙，共有70個1300方呎以上單位，將平均分配予兩組買家，A組最多揀選推售單位中的113伙，即B組最少有199伙可供選擇。
保利置業(00119)旗下九龍東啟德龍譽188伙今天揀樓，平均呎價2.42萬元，最高折扣率為18%，並為購買一伙的首置客提供額外8萬元回贈，計算折扣及回贈後，折實平均呎價約1.96萬元。
188伙全部位於高座，實用面積228至1010方呎，定價484萬至2650.6萬元。發展商提供6種付款方法，折扣及回贈合計可減樓價18.7%。龍譽為啟德新發展區第三個推售的項目，亦為區內首個樓盤提供300方呎以下單位，折實入場費388.9萬元，平絕區內，但價單內僅一伙低於400萬元。
發展商指出，由於本地首置客需求強勁，故針對這類客源提供額外現金回贈，但限購一伙，超過一伙亦不能享有回贈；另提供一、二按計劃，最高可承造樓價80%。
今日匯璽進行次輪銷售, 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，A組反應理想，中原約七成出席率，料35伙四房單位可於A組沽清，料B組反應相當踴躍，料今天推售的300餘伙可全數沽清。
發展商趁旺市連環加推，馬鞍山星漣海再度加推46伙，包括首度推出11伙連天台特色戶，本周五（24日）第二輪銷售66伙；西南九龍匯璽今再度加推不少於105伙應市。
長實星漣海繼上周五（17日）首輪開售即晚加推56伙後，昨日再度加推46伙，單位面積由765至1,622平方呎，價單定價由1,482.1萬至3,529.2萬元，呎價由19,304至28,715元；項目優惠不變，折實價由1,123.4萬至2,678萬元，折實呎價14,650至21,792元。項目於周五出售66伙。
長實地產投資董事郭子威指，首次推出的11伙連天台特色戶。當中樓王1座16樓A室，面積1,199平方呎，為4房1套間隔，連有1,001平方呎天台，定價3,442.9萬元，呎價28,715，料創項目呎價新高。
今批單位屬原價加推，以2A座25樓C室為例，面積1,152平方呎，售價2,289.6萬元，較下層單位售價2,247.6萬元，加幅約1.8%，計算樓層因素後，屬原價加推。
匯璽開全新開放式示位
而新地西南九龍匯璽今將加推新一批單位，最少涉105伙，同步公布銷售安排。新地副董事總經理雷霆表示，因應首輪有大手買家無單位可選，次輪將有相應調整，另買家中內地客比例非常小。項目昨天開放全新的開放式戶示範單位。市傳項目累收逾2,400登記，較105伙超額22倍。
龍譽暫收逾500票
保利置業啟德龍譽及會德豐地產將軍澳MONTEREY續收票，前者累收逾500票，較首張價單188伙超額1.7倍；後者累收逾2,500票，較明開售168伙超額14倍，今晚6時截票。
九倉及南豐合作的山頂Mount Nicholson第2期3樓A及B室，由單一買家購入，成交價5.68億元，兩戶總面積8,850平方呎，成交呎價64,181元。新世界荃灣柏傲灣再推兩伙單位招標，招標日期由周五起至3月31日。另西營盤28 Aberdeen St.今開價，馬頭角AVA 55沽清，發展商預告推長沙灣大埔道項目。恒地3餘貨盤長沙灣海柏匯、南昌一號及西半山天匯停售，涉22伙，料將加價。
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