2017年1月28日星期六

新地南昌站匯璽部署農曆年後開售


匯璽發展項目第2A期已批預售 涉1,050伙

新地元朗Grand YOHO第2期成2017年頭炮盤,而市傳同系港鐵南昌站上蓋的西南九龍匯璽(匯璽發展項目第2A期)已批預售,涉1,050伙。新地副董事總經理雷霆回應地產站時指,項目尚有文件待地鐵批核,主要為銷售文件,部署農曆年後開售。

新盤大戰一觸即發,兩大西鐵上蓋項目新世界(017)荃灣西站柏傲灣,以及新地(016)南昌站匯璽,均傳出已獲批預售,連同新地同系元朗Grand Yoho 2期及今日開價中海外(688)的啟德1號2期,四盤共近3,500伙短期內爆搶客戰。

市場消息指,新世界及萬科合作發展的荃灣西站柏傲灣已獲批預售,料短期內開售。項目設有2座共983伙,單位間隔由開放式至四房單位,主打一房至三房單位,當中約520伙屬實用面積少於538呎的中小型單位,預計關鍵日期為2018年8月31日。
至於新地的南昌站匯璽,集團副董事總經理雷霆未有正面回應是否已獲批預售,只是指尚有文件待鐵路公司批核,部署農曆年後開售。項目提供1,050伙,預計關鍵日期同樣為2018年8月31日。
連同同系元朗Grand Yoho 2期及今日開價的中海外(688)啟德1號2期,四盤共近3,500伙短期內爆搶客戰。而日前高價開盤的Grand Yoho 2期,市傳首兩日收票已獲足額認購。該盤首批發售166伙。

新年伊始,元朗Grand YOHO第2期、啟德1號(II)先後出擊,而市場消息指新世界夥拍內房萬科的港鐵荃灣西站6區項目-柏傲灣亦剛獲批預售,意味有機會季內隨時出擊。項目分2座而建,提供983伙,不設特色戶,戶型多元化,涵蓋開放式至4房,當中1房至3房屬主打戶型,佔全盤約22%至24%不等,至於4房則有138伙佔約14%。

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