2017年1月28日星期六

匯璽、柏傲灣傳獲批預售 3,500伙爆搶客戰



新盤大戰一觸即發,兩大西鐵上蓋項目新世界(017)荃灣西站柏傲灣,以及新地(016)南昌站匯璽,均於晚上傳出已獲批預售,連同新地同系元朗Grand Yoho及今日開價中海外(688)的啟德1號2期,四盤共近3,500伙短期內爆搶客戰。

市場消息指,新世界及萬科合作發展的荃灣西站柏傲灣已獲批預售,料短期內開售。項目設有2座共983伙,單位間隔由開放式至4房單位,主打1房至3房單位,當中約520伙屬實用面積少於538呎的中小型單位,預計關鍵日期為2018年8月31日。
至於新地的南昌站匯璽,集團副董事總經理雷霆未有正面回應是否已獲批預售,只是指尚有文件待鐵路公司批核,部署農曆年後開售。項目提供1,050伙,預計關鍵日期同樣為2018年8月31日。
連同同系元朗Grand Yoho及明日開價中海外(688)的啟德1號2期,四盤共近3,500伙短期內爆搶客戰。而昨日高價開價的Grand Yoho,市傳首日收票近百張,以首批166伙計,只是接近足額,反應未算太理想。

兩個西鐵項目荃灣柏傲灣及西九龍匯璽齊獲批預售,正加促銷售部署;同時啟德1號(II)今開價,而元朗Grand YOHO2期首日收票近足額,新盤大戰率先在農曆年前爆發。  繼日前元朗Grand YOHO二期開價後,一手市場頓成市場焦點,各大發展商隨即加快旗下新盤推售步伐,涉及逾5300個單位部署在農曆新年前後出擊。  消息人士透露,新世界(00017)牽頭的柏傲灣,昨日已獲批預售樓花同意書,涉及983伙,項目戶型分布平均,提供開放式至4房,以1至3房較多,市場料農曆年前開售機會較大。  至於新地(00016)南昌站上蓋項目匯璽同樣獲批售,新地副董事總經理雷霆表示,現時尚有文件待港鐵批核,主要為銷售文件,計劃農曆新年後開售。項目提供1050伙,發展商早前表示,大部分單位面向海景,前排提供3至4房大單位,後排則供應1至2房戶,由於兩盤均屬鐵路項目,交通配套完善,規模亦算龐大,勢成市場的焦點。  至於日前以高市價出擊的新地元朗Grand YOHO二期,市場指暫時收約152票,以推出的首批166伙計算,接近足額認購。另一方面,中國海外(00688)啟德1號(II)則最快今日開價,項目涉及624伙,提供1至4房戶,同系的啟德1號(I)在去年年中銷售時熱賣,加上其後啟德地價連番被其他中資財團搶高,故項目今日公布的價錢亦受到市場關注。《香港經濟日報》

【on.cc東網專訊】元朗大型新盤銷售啟動後,其他發展商亦跟隨,大批新盤部署新春前後出籠,新鴻基地產(00016)除了元朗新盤外,亦部署推西南九龍匯璽第一期;新世界發展(00017)荃灣柏傲灣亦料新春前後賣。

●傳匯璽獲批預售 部署農曆新年後開售
消息透露,新鴻基地產正積極部署開售元朗Grand YOHO第二期之際,旗下西南九龍匯璽第一期已獲批預售樓花同意書。新地副董事總經理雷霆回應,該盤尚有文件等待港鐵公司(00066)批核,部署農曆新年後開售。資料顯示,匯璽第一期提供1,050伙,間隔開放式至4房不等,預計關鍵日期為明年8月底。

●傳柏傲灣獲批預售 料新春前後賣
大型新盤開售潮正式爆發,消息透露,新世界發展旗下荃灣柏傲灣已獲批預售樓花同意書,提供983伙,單位間隔由開放式至4房不等,當中開放式佔約17%比例,1、2、3房各佔約22%、23%及24%,最大4房戶則佔約14%。

沒有留言:

發佈留言