樓價指數屢創新高，發展商趁機積極申請預售樓花加快推盤步伐。地政總署顯示，4月共有3個新盤新申請預售，其中焦點為近年採取「月月有樓賣」策略的新地（0016），旗下南昌站匯璽3期（1188伙）、將軍澳日出康城第4A期（1040伙），已於上月申請預售，兩盤合共提供2228伙；連同資本策略（0497）屯門新盤城‧點（204伙），3盤合共2432伙申請預售。
海之戀兩期2406伙全獲批預售
至於4月獲批預售項目，共有4個涉3489伙，包括遠展（0035）已開售的沙頭角尚澄（261伙）、建灝地產啟德天寰（822伙），以及長實（1113）荃灣西灣畔項目海之戀（兩期共2406伙）；可留意的是，長實已表明最快下周將向傳媒開放海之戀1期示範單位，以及公布開售詳情。
美聯首席分析師劉嘉輝稱，4月獲批預售樓花單位，除比3月批出474伙，按月升逾6.3倍外，相關數量更創2012年9月批出3795伙後、逾4年半來新高。另截至4月為止，滾存待批預售樓花共8884伙，較3月的9941伙，按月減少1057伙或11%。
新地雷霆：5至6月或4盤齊發
另外，新地（0016）副董事總經理雷霆表示，除元朗錦田PARK YOHO Genova、北角海璇（上述兩盤待批預售）、馬鞍山雲海（已獲批預售）外，同系單位數目79伙的西半山巴丙頓山，設於銅鑼灣世貿中心的示範單位已準備就緒，由於屬舊契項目可隨時出擊，意味集團5至6月有機會4盤齊發。
華懋集銷售部總監吳崇武稱，集團旗下單位總數953伙的荃灣西全‧城匯，相信最快6月才獲批預售，正部署第三季推出。
- 新地(00016)西南九龍匯璽今日下午起推售152伙。根據現場代理消息透露，截至晚上10：30分左右，暫時有123個單位獲買家揀選，佔可推售單位的81%，現場仍在銷售當中。市場消息指，選購2伙以上的大手客共有13組，一共購入27個單位，佔整體逾2成，當中最大手買家購入3伙，以價單定價計總值約1.1億元。另外，匯璽昨推售152伙，截至昨晚10時半，消息指項目沽出123伙，佔推出單位約8成。當中購入2伙或以上的買家有13組，合共購入27個單位，佔已出售單位近2成；其中最大手買家購入3伙，以價單定價計總值約1.1億元。
新地今年賣樓成績理想，除了部署推售全新盤之外，多個新盤亦入紙申請預售。資料顯示，西南九龍南昌站上蓋的匯璽發展項第3期上月申請預售，涉及1,188伙，預計關鍵日期暫為明年3月底；將軍澳日出康城第IVA期項目亦申請預售，涉及1,040伙，預計關鍵日期暫為2019年10月底。
